В строительстве сроки и стоимость проекта напрямую зависят от точности расчетов. Любая ошибка в смете способна привести к перерасходу бюджета или затягиванию работ. Именно поэтому экспертиза сметной документации становится важнейшим инструментом, позволяющим заказчику контролировать ход строительства и минимизировать финансовые риски.

Влияние на сроки

Если смета составлена с ошибками, то в процессе строительства появляются непредвиденные работы или недочеты в расчетах. Подрядчик вынужден корректировать план, что приводит к срыву сроков. Проведенная заранее проверка смет позволяет выявить такие несоответствия и устранить их ещё до начала реализации проекта.

Влияние на стоимость

Завышение цен на материалы, дублирование работ или применение устаревших коэффициентов прямо отражаются на бюджете. Анализ сметной документации позволяет выявить эти проблемы и скорректировать смету. В результате заказчик получает реальную стоимость проекта без избыточных расходов.

Практический пример

В Кургане при строительстве жилого комплекса независимая экспертиза смет показала, что подрядчик включил завышенные расценки на монтаж инженерных сетей и оборудование, не предусмотренное проектом. После корректировки бюджета удалось сократить расходы на 10% и сохранить запланированные сроки сдачи объекта, избежав дополнительных задержек.

Почему экспертиза обязательна

Отказ от экспертизы сметной документации приводит к тому, что проект сталкивается с непредвиденными тратами и задержками. В условиях изменяющихся цен на строительные материалы и высокой конкуренции на рынке это может привести к убыткам и снижению доверия со стороны инвесторов.

Выгоды для заказчика

Проведение проверки смет еще на стадии подготовки обеспечивает заказчику ряд преимуществ:

• сокращение бюджета за счет исключения необоснованных затрат;
• реалистичное планирование сроков строительства;
• отсутствие непредвиденных остановок работ;
• прозрачные отношения с подрядчиком;
• возможность защитить свои интересы при спорах и проверках.

Финансовая устойчивость проекта

Экспертиза смет — это гарантия того, что сроки и итоговая стоимость проекта будут соответствовать реальности. Для заказчика это значит уверенность в том, что проект завершится вовремя, а вложенные средства будут использованы эффективно.